1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
14.0万円/㎡
前年比+2.1%
札幌市東区
--万円/㎡
前年比--
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美香保ローズビラ
北海道札幌市東区北二十条東七丁目
札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩14分
1973年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
1,284万円
20.6万円/㎡
744
1,104
1,464
1,823
AI査定結果
推定相場価格
1,284万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,104万円〜1,464万円
17.7万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月2日
美香保ローズビラ
1,180万円（18.9万円/㎡）/ 6階 / 62.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は14.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,180万円 | 18.9万円 | 6階 | 62.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/08 | 780万円 | 12.5万円 | 5階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 490万円 | 10.3万円 | 2階 | 47.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 700万円 | 11.2万円 | 4階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 1,149万円 | 16.1万円 | 4階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 450万円 | 6.3万円 | 1階 | 71㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/12 | 580万円 | 8.2万円 | 1階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,199万円 | 16.8万円 | 4階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,299万円 | 18.2万円 | 4階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,390万円 | 22.3万円 | 4階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,390万円 | 19.5万円 | 4階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 美香保ローズビラ 札幌市東区北二十条東七丁目 | 東区役所前駅14分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/11 | 北35条ハウスB棟 札幌市東区北三十五条東八丁目 | 新道東駅12分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/26 | 第2美香保ローズビラ 札幌市東区北二十一条東三丁目 | 札幌駅14分 | 1,199万円 | 16.8万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.1%上昇、札幌市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は札幌市東区の平均と比較してNaN%割安です。